2001〜2011年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
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モアグレース光ケ丘
愛知県岡崎市大西町
/ 男川駅 徒歩7分
2006年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
2,265万円
32.3万円/㎡
903
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2,720
3,628
AI査定結果
推定相場価格
2,265万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,811万円〜2,720万円
25.8万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月9日
モアグレース光ケ丘
2,180万円（31.1万円/㎡）/ 1階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 2,180万円 | 31.1万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | モアグレース光ケ丘 岡崎市大西町 | 男川駅7分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/07 | サンクレーア岡崎大門 岡崎市大門五丁目 | 大門駅4分 | 1,990万円 | 23.7万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/08 | フレスト岡崎井田新町 岡崎市井田新町 | 北岡崎駅11分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/21 | モアグレース末広II 岡崎市末広町 | 岡崎公園前駅18分 | 2,370万円 | 31.5万円 | 75.31㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/24 | モアグレース城北 岡崎市城北町 | 北岡崎駅9分 | 2,450万円 | 28.6万円 | 85.69㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | - | 2004年 | 1戸 | RC |
| 2026/03/08 | ロイヤルシティ岡崎公園 岡崎市康生町 | 東岡崎駅10分 | 3,200万円 | 38.2万円 | 83.81㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/25 | モアグレース六名 岡崎市六名本町 | 六名駅7分 | 2,340万円 | 27.1万円 | 86.31㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/14 | ファミール東岡崎スカイフォーラム 岡崎市南明大寺町 | 東岡崎駅13分 | 3,190万円 | 37.2万円 | 85.85㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2024/01/09 | モアグレース南明大寺 岡崎市南明大寺町 | 東岡崎駅15分 | 2,280万円 | 26.6万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/30 | 藤和シティホームズ戸崎元町 岡崎市戸崎元町 | 岡崎駅10分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/08 | クレオール東公園 岡崎市欠町 | 男川駅27分 | 1,590万円 | 28.0万円 | 56.69㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンシティ岡崎駅前 岡崎市羽根西二丁目 | 岡崎駅4分 | 2,880万円 | 37.8万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/28 | サンシティ岡崎駅西 岡崎市柱一丁目 | 岡崎駅4分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/04 | バンベール竜美ヒルズ 岡崎市竜美新町 | 男川駅1分 | 1,890万円 | 24.5万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/01 | サンシティ緑丘通南 岡崎市若松東三丁目 | 岡崎駅26分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/16 | サンシティ上地 岡崎市上地五丁目 | 岡崎駅33分 | 1,990万円 | 24.3万円 | 81.76㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。